日前，坊间关注度极高的万科·魅力之城，放出即将开盘的消息。预计开盘均价为7100元/平方米的魅力之城，由于是地产大鳄万科在杭的首个项目，所以一直备受关注。而旅游红苹果在地铁的开工声中，顺势推出了传说已久的X户型，4月8日开盘当天预定出72套。之前不久，中国四季青服装交易中心在九堡举行开工庆典，其中杭州国际服装城也同时开工亮相。

随着四季青迁移带来的“多米诺骨牌”效应，以地产大鳄在九堡开盘带动的地铁房产眼球效应开始显现，以及产业的全面启动，那个曾经不温不火的九堡区块，迅速成为杭州楼市新热点。

在售楼盘卖得不错

围绕着地铁九堡站，总共有16个房产项目正在启动中，其中住宅开发面积最大的，是位于九堡站正南面1000米左右的经济适用房区块。除此之外，红苹果和魅力之城是两个比较热的楼盘。

上周末，旅游·红苹果终于推出了创新X户型：主力面积在130平方米左右，三房，跃层、客厅挑空5.8米。红苹果的5号楼整幢都是这种跃层，共为25层，总共100套。在高层住宅得房率相对低的情况下，X户型的得房率优势十分明显，三房建筑面积虽不大，室内空间却不小。

而万万科魅力之城与规划中的地铁站点遥遥相望，位于九堡站点的西北面，距地铁站点约1.8公里，项目总占地约126亩，总建筑面积约19万平方米，由多幢小高层、高层以及点式高层形成四大居住组团，绿化率达30%。即将开盘的8号、9号楼为两幢高层，共计约180套房源。

业内人士认为，地铁不仅会给九堡的住户带来便利，而万科魅力之城的开盘，更会给九堡站点及周边土地和物业带来巨大的升值空间。据不完全统计，不包括未出售的地块，九堡站周边将有200余万平方米住宅受益。

专业服装市场带旺人气

作为全国最大的服装交易市场，杭州四季青服装市场在享誉全国的同时，也直接带动了市场所在的城市区域，尤其是杭海路一带。旅游红苹果、魅力之城等楼盘日前相继接待了不少前来咨询楼盘商铺信息的投资者，其中不少都是四季青的老板们。

新的中国四季青服装交易中心位于杭州九堡，占地面积5200余亩，分为服装交易和仓储物流两块。服装交易区面积为2000余亩，新开工的一期项目总用地361亩，共有6幢单体建筑，其中5幢为专业市场、1幢酒店式商务用房，建筑总面积为50.49万平方米。

中侨实业发展(杭州)有限公司负责开发专业市场中的国际馆，初步命名为杭州国际服装城。据中侨实业董事长姜际春介绍，杭州国际服装城总建筑面积7.3万平方米，共6层，采用世界领先的商业内空间设计：大面积阳光中庭、商业T型演示台、品牌展区为新品发布提供最佳展示；设计师走廊、时尚咨询平台同步发行国际前沿时尚。作为四季青市场的升级换代版，其现代化设施包括：中央空调、观光电梯、停车场、仓库、客货梯系统、监控系统、网上交易平台、有线电视系统、同声传译系统、电子导购系统等设备，为国内外品牌、国内外市场的对接提供最佳的窗口、最理想的流通环境。它将成为中国四季青服装交易中心最具时尚魅力的国际服装资讯发布中心、国内外服装品牌交流中心、中国服装品牌的交易集散中心。

随着中国四季青服装交易市场入驻九堡，四季青强大的辐射力所成就的“多米诺骨牌”效应，将给九堡的商铺和住宅市场带来翻天覆地的影响。