近段时间以来，钱江新城的利好消息不断。

钱江新城管委会与中国银行浙江省分行等6家银行签署战略合作协议，共签定360亿元的授信额度，这为钱江新城建设发展提供了有力的资金支持。

3月28日，地铁一期工程率先动工，其中就有钱江新城地下空间连接工程的市民中心站、城星路站、江锦路站三个站点。

3月27日，钱江新城10号地块经过51轮角逐，被杭州滨江房产集团有限公司以15.2亿元竞得，成交价高出起拍价6.18亿元，楼面均价为6753元/平方米，创下钱江新城土地出让新高。

地铁动工、市民中心结顶、蓝鲸国际结顶……用浙江浙欧置业有限公司副总经理郑洪昌的话说，钱江新城正在慢慢“长高”。

尊宝大厦工地现场

大量商务楼即将亮相

“蓝鲸国际是钱江新城核心区第一个结顶的写字楼，也是钱江新城CBD第一座面向市场的高档写字楼。”蓝鲸国际销售部经理李建刚说。

据了解，这个近段时间以来消息甚多的楼盘，总建筑面积17万多平方米，2.70米以上的净层高、户户可看到江景、7.8米空中生态OFFICE等卖点，在市场中引起巨大反响。

如果说钱江新城近几年以来唱主角的是住宅楼盘，那么从今年开始，商务楼盘将真正登上舞台。钱江新城楼盘尊宝大厦虽然要到下半年开盘，但是关注的人却着实不少。郑洪昌的记事本上，已经密密麻麻记了很多公司的名字和电话号码。郑洪昌说：“尊宝大厦8万多平方米的写字楼，已经消化得差不多了。”

这么多人青睐尊宝大厦，一个很重要的原因，是这个楼盘就位于地铁城星站的上面。郑洪昌告诉记者，地铁一期工程开工以后，客户预订的写字楼面积已经达到2万多平方米。

记者从钱江新城管委会了解到，今年开始，钱江新城第一批写字楼即将面市，它们是荣和大厦、蓝鲸国际、圣奥中央商务大厦、华成国际发展大厦、日出钱塘大厦、尊宝大厦、东杭大厦、中天世纪大厦、浙江金融财富中心等近10个楼盘，今年都达到了开盘条件。

先造地下城再建地上城

在许多人看来，与其他区块高楼拔地而起相比，钱江新城的建设进程并不快。很多人的疑惑是：钱江新城这些年到底在做什么？为什么高楼还那么少？

钱江新城管委会办公室副主任宓挺告诉记者，钱江新城的开发思路是：先造地下城，再造地上城。整个新城规划有完整的地下空间，并且目前已经开始实施。这是符合世界立体城市发展潮流的，也是符合人性化设计的。地下空间修建完成后，每幢楼可以与钱江新城其他配套项目连接，楼与楼之间也可以通过地上连廊连接在一起，从而建立起整个立体网络。

宓挺说，今年钱江新城将加大地下空间开发力度，开发建设地铁试验段3个站点、波浪文化城二期等工程，预计整个地下空间明年年底正式完成。

“土地资源是有限的，应该好好加以利用。一旦把地上的楼全部造好了，再去做地下的文章就难了。”宓挺透露说，钱江新城在地下规划建造了很多地下公共停车位，目前沿钱塘江已经建成的就有1500个。很多想要入驻钱江新城的大公司，第一个要求就是给他们多一些车位，而这恰恰是钱江新城的优势。

据了解，目前钱江新城的一些商务楼盘，基本上还处于地下阶段。圣奥中央商务大厦2005年年底正式动工，目前还在做地下室，其营销策划部副经理曹韪告诉记者，地下空间挖得比较深，施工难度比较大。但只要地下工程完工，地面建筑的进度就会非常快，一个月能造两三层。钱江新城的商务楼，预计今年年底会陆续“冒出”地面。

政府投资项目已经先行

其实，钱江新城的一些政府投资项目已经先行了一步。

据介绍，目前市民中心已经结顶，开始内部装修，明年将投入使用。国际会议中心今年年底将完成主体结构，并将于2009年投入使用。预计到明年5月，新城主轴线上的市民中心、国际会议中心、波浪文化城、城市阳台、市民广场、地铁试验段站点等地标性项目将全线开放，整个区域将迎来一个交付使用的高峰。

此外，钱江新城两大绿肺：总共11万平方米的世纪公园、森林公园已经造好，接下来要实施的市民公园体量也非常大，约15万平方米，沿江30万平方米的绿化带也正在实施。

宓挺说，政府投资项目先行，有利于人气形成和产业积聚。钱江新城4平方公里核心区建设完成后，总居住人口将在25万左右，相当于一个发达的中等县的规模，其中商务办公人口将在20万以上。