“南京市房源充足，市民不要盲目跟风买房。不要被个别开发商的炒作所迷惑，最好根据自己的能力，理性、梯度消费。”南京市房管局副局长郭宏定日前公开提醒市民。

据南京市房管部门统计，今年3月南京市商品住宅成交量达到6562套，比2月的成交量高出2565套。同时，均价也上涨了101元/平方米。南京市一些楼盘的销售过程中，又出现了排队购房的火暴场面。

郭宏定介绍，南京楼市整体供需平衡，市场的自身调节正在发挥作用。2006年，南京市各类商品住房(包括政策性住房)销售量1140多万平方米，创下历史新高。在此基础上，2006年南京楼市投资增长18.6%，新开工面积增长20%。南京楼市将从今年五六月起，新盘上市量逐渐增大。根据统计，从现在起到年底，南京至少有700万平方米新房上市。

据介绍，今年一季度南京市场需求出现井喷，部分开发商捂盘惜售，南京楼市供销比仅为0.8：1。今年下半年新房源大量上市后，供销比状况将得到改观。